近年来，面对存量经济不断扩大的局面，如何在都市区有限的土地资源中盘活存量、扩大增量、优化产业结构，是每个大城市发展中亟需面对的课题。

都市工业作为工业化和城市化融合发展的产物，已成为支撑城市发展的核心动力。

适合于发展新型都市工业的土地主要有三类：未开发的工业用地、有工业用地的实体企业、低效工业用地再开发。对于中心城区而言，把低效工业用地进行再开发，是城市发展的最优选择！在南海区的众多镇街中，桂城街道的发展可谓最具代表性。桂城，是最早进行集体土地流转的试点之一，在土地流转及村级工业园改造方面，有着丰富的经验。

在存量土地严重不足的情况下，桂城街道举全街道之力，以村级工业园升级改造为突破口，通过城市更新释放产业空间，大力推进广东省城乡融合发展改革创新实验区先行示范区的建设。

桂城街道党工委副书记、办事处主任余辉表示，2023年，桂城要全力建设现代化活力新南海领跑者和佛山战略性新兴产业策源地。该目标将顺应科创都市化趋势，把比较优势转化为产业高质量发展的竞争优势，围绕构建“总部经济+高端现代服务业+高端都市型制造业”的现代化产业体系，推动产业进城、工业上楼，加快形成“桂城苗圃、周边基地，桂城总部、周边协同”，谱写桂城高质量发展新的精彩篇章。

（桂城街道党工委副书记、办事处主任余辉发言）

产业是城市富市的基础！新的一年，桂城将扛起产业高地大旗，推动资源要素向实体经济加速集聚，撑高区域产业发展天花板。发力做强招商引资，抢抓佛山市打造“双十园区”机遇，发挥广东金融高新区、粤港澳合作高端服务示范区等平台资源优势。五年内建成超600万平方米的高标准现代化工业载体，今年将新增约1000亩工业用地，陆续释放不少于300万平方米产业空间。

广东金融高新区中的千灯湖片区在桂城未来作为建优建活建强三大片区中位于首位，肩负提质增效、协同发展、增强中心城区引领辐射带动的重任。

3月9日，广东舜益产业投资有限公司与广东盛世腾飞控股有限公司携手合作，强强联合，共同打造高新产业载体——盛世腾飞智造园（夏西园）！园区位于广东金融高新区C区，占地约107亩，属于城市更新项目中的村级工业园升级改造项目。项目建设规模约20万㎡，总投资约10亿元。

广东舜益产业投资有限公司与广东盛世腾飞控股有限公司强强联合，共同打造新型产业载体——盛世腾飞智造园（夏西园），双方于3月9日签约。

盛世腾飞控股公司招商总监周润根先生在做项目简介

项目招商总监周润根先生介绍，盛世腾飞智造园（夏西园）项目将聚焦人工智能、电子信息、生物医药、新能源、航天航空等新兴科技产业，集研发设计、生产制造、技术应用、产品展示及产业配套等多功能一体化的现代智慧科技园区，为高端产业汇聚打造核心区域，导入优质产业资源，建立新兴产业集群，打造有特色产业载体。未来还会帮助企业完成从孵化到产业化的全过程阶段，充分发挥科技型产业优势的同时，引入金融、科研等现代配套功能。项目旨在推进资本、科技与人才导入，引入全新先进产业，给企业提供最优质的服务，帮助桂城产业结构调整升级，促进桂城经济高质量发展。

一批知名企业抢先进驻盛世腾飞智造园（夏西园）

利用对村级工业园进行升级改造，引进高新技术产业，充分说明桂城街道在致力于推动南海区逐步实现产业结构升级、空间布局优化、城市生态提升等方面下足了功夫。

盛世腾飞智造园（夏西园）项目正式启动

盛世腾飞智造园（夏西园）的启动，将更好地为推动产业进城，实现高科技、高附加值的产业回流中心城区，促进资源要素和人才人气的高度集聚，打造桂城中心城区的高附加值的“人才乐园”！

盛世腾飞智造园（夏西园）鸟瞰效果图